2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
183.5万円/㎡
前年比+33.4%
新宿区
132.8万円/㎡
前年比+4.9%
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パレステュディオ新宿御苑駅前
東京都新宿区新宿一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩3分
2004年築 / 14階建 / 116戸 / RC造
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3階 / 42.29㎡の場合
相場
7,942万円
187.8万円/㎡
5,541
7,142
8,743
10,344
AI査定結果
推定相場価格
7,942万円
187.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,142万円〜8,743万円
168.9万円/㎡〜206.7万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年1月14日
パレステュディオ新宿御苑駅前
8,999万円（212.8万円/㎡）/ 3階 / 42.29㎡ / 2DK
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ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は154.71万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | 8,999万円 | 212.8万円 | 3階 | 42.29㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/12/01 | 4,180万円 | 163.0万円 | 7階 | 25.65㎡ | 1K | 西 |
| 2025/12/01 | 3,100万円 | 152.1万円 | 7階 | 20.38㎡ | 1K | 西 |
| 2025/11/25 | 3,100万円 | 152.1万円 | 6階 | 20.38㎡ | 1K | - |
| 2025/06/16 | 6,699万円 | 158.4万円 | 3階 | 42.29㎡ | 2DK+S | 北西 |
| 2025/06/10 | 6,699万円 | 157.7万円 | 3階 | 42.49㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/11/14 | 5,480万円 | 129.6万円 | 3階 | 42.29㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/09/07 | 3,580万円 | 178.5万円 | 6階 | 20.06㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/08/05 | 3,780万円 | 147.4万円 | 6階 | 25.65㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/07/13 | 3,780万円 | 162.6万円 | 11階 | 23.25㎡ | 1K | 北 |
| 2024/06/17 | 2,980万円 | 128.2万円 | 11階 | 23.25㎡ | 1K | 北 |
| 2024/04/04 | 3,400万円 | 132.6万円 | 6階 | 25.65㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/03/23 | 3,500万円 | 136.5万円 | 6階 | 25.65㎡ | 1K | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は177.98万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | パレステュディオ新宿御苑駅前 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅3分 | 8,999万円 | 212.8万円 | 42.29㎡ | 2DK | 3階 / 14階建 | 北西 | 2004年 | 116戸 | RC |
| 2024/10/04 | グランドテラス新宿 新宿区北新宿二丁目 | 中野坂上駅5分 | 5,680万円 | 165.0万円 | 34.42㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 109戸 | RC |
| 2026/01/07 | ガラ・グランディ西新宿 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 8,280万円 | 182.1万円 | 45.47㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 北東 | 2005年 | 121戸 | SRC |
| 2025/12/22 | グローベル新大久保マスターズゲート 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 5,790万円 | 171.8万円 | 33.71㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2026/01/13 | シーズクロノス新宿戸山 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅5分 | 8,980万円 | 189.1万円 | 47.5㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/21 | プレジール新宿大久保 新宿区大久保二丁目 | 新大久保駅5分 | 7,998万円 | 166.6万円 | 48.01㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2009年 | 68戸 | RC |
| 2025/12/16 | 西早稲田シティタワー 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅11分 | 7,990万円 | 159.8万円 | 50.01㎡ | 1LDK | 7階 / 23階建 | 南西 | 1999年 | 151戸 | RC |
| 2025/10/03 | アルカーデンシティリンクス新宿 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅1分 | 6,990万円 | 167.9万円 | 41.63㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2025/09/27 | 新宿御苑前1K 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅3分 | 8,999万円 | 212.8万円 | 42.29㎡ | 2DK | 3階 / 14階建 | 北西 | 2004年 | 116戸 | RC |
| 2025/12/07 | パークハウス市谷柳町 新宿区市谷柳町 | 牛込柳町駅2分 | 7,680万円 | 168.6万円 | 45.56㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 2009年 | 96戸 | RC |
| 2025/11/25 | トーシンフェニックス江戸川橋 新宿区水道町 | 江戸川橋駅3分 | 6,780万円 | 164.3万円 | 41.27㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2026/01/09 | プレール・ドゥーク新宿御苑 新宿区大京町 | 四谷三丁目駅7分 | 6,950万円 | 166.7万円 | 41.7㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 66戸 | SRC |
| 2025/11/16 | パークホームズ四谷三丁目アーバンレジデンス 新宿区舟町 | 四谷三丁目駅2分 | 8,480万円 | 200.9万円 | 42.22㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2007年 | 74戸 | RC |
| 2025/12/28 | グランアビテ四谷三丁目ステーションフロント 新宿区四谷三丁目 | 四谷三丁目駅1分 | 7,180万円 | 188.2万円 | 38.15㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 北 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/14 | アリビオーレ神楽坂 新宿区東五軒町 | 神楽坂駅8分 | 7,380万円 | 162.7万円 | 45.36㎡ | 1LDK | 7階 / 21階建 | 西 | 2002年 | 146戸 | RC |
| 2025/09/15 | フォルム四谷外苑東 新宿区左門町 | 四谷三丁目駅4分 | 7,200万円 | 185.6万円 | 38.8㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 146戸 | SRC |
| 2026/01/12 | ルネ神楽坂 新宿区箪笥町 | 牛込神楽坂駅1分 | 8,300万円 | 201.9万円 | 41.11㎡ | 1DK | 7階 / 17階建 | 北西 | 2007年 | 130戸 | RC |
| 2024/10/19 | Brillia神楽坂id 新宿区白銀町 | 神楽坂駅5分 | 7,580万円 | 160.9万円 | 47.12㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2004年 | 138戸 | RC |
| 2025/12/28 | エスティメゾン四谷坂町 新宿区四谷坂町 | 曙橋駅3分 | 8,980万円 | 200.0万円 | 44.91㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 73戸 | RC |
| 2025/07/29 | EstyMaison四谷坂町 新宿区四谷坂町 | 四谷三丁目駅9分 | 8,980万円 | 176.6万円 | 50.84㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 2008年 | 77戸 | RC |
| 2025/08/01 | ライトコート四谷 新宿区若葉三丁目 | 信濃町駅8分 | 8,280万円 | 166.7万円 | 49.68㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 81戸 | RC |
| 2026/01/02 | アトラス四谷レジデンス 新宿区市谷本村町 | 四ツ谷駅5分 | 8,790万円 | 184.7万円 | 47.6㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 北東 | 2005年 | 92戸 | SRC |
| 2024/05/16 | ローレルコート市ケ谷 新宿区市谷田町二丁目 | 市ケ谷駅2分 | 6,580万円 | 173.1万円 | 38.02㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 98戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.4%上昇、新宿区では4.9%上昇しています。
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1979年築 / 13階建 / 116戸 / SRC造