2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
132.9万円/㎡
前年比+11.6%
新宿区
126.5万円/㎡
前年比+13.4%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
パレステュディオ新宿御苑駅前
東京都新宿区新宿一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩3分
2004年築 / 14階建 / 116戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
44.5
フェア
推定相場価格より5.7%割高
相場
3,548万円
138.3万円/㎡
2,436
3,177
3,918
4,660
AI査定結果
推定相場価格
3,548万円
138.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,177万円〜3,918万円
123.9万円/㎡〜152.8万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年2月28日
パレステュディオ新宿御苑駅前
3,750万円（146.2万円/㎡）/ 12階 / 25.65㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は153.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（146.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 3,750万円 | 146.2万円 | 12階 | 25.65㎡ | 1K | 北西 |
| 2026/02/27 | 3,750万円 | 146.2万円 | 11階 | 25.65㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/12/09 | 8,999万円 | 212.8万円 | 3階 | 42.29㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/12/01 | 4,180万円 | 163.0万円 | 7階 | 25.65㎡ | 1K | 西 |
| 2025/12/01 | 3,100万円 | 152.1万円 | 7階 | 20.38㎡ | 1K | 西 |
| 2025/11/25 | 3,100万円 | 152.1万円 | 6階 | 20.38㎡ | 1K | - |
| 2025/06/16 | 6,699万円 | 158.4万円 | 3階 | 42.29㎡ | 2DK+S | 北西 |
| 2025/06/10 | 6,699万円 | 157.7万円 | 3階 | 42.49㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/11/14 | 5,480万円 | 129.6万円 | 3階 | 42.29㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/09/07 | 3,580万円 | 178.5万円 | 6階 | 20.06㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/08/05 | 3,780万円 | 147.4万円 | 6階 | 25.65㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/07/13 | 3,780万円 | 162.6万円 | 11階 | 23.25㎡ | 1K | 北 |
| 2024/06/17 | 2,980万円 | 128.2万円 | 11階 | 23.25㎡ | 1K | 北 |
| 2024/04/04 | 3,400万円 | 132.6万円 | 6階 | 25.65㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/03/23 | 3,500万円 | 136.5万円 | 6階 | 25.65㎡ | 1K | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は131.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（146.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | パレステュディオ新宿御苑駅前 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅3分 | 3,750万円 | 146.2万円 | 25.65㎡ | 1K | 12階 / 14階建 | 北西 | 2004年 | 116戸 | RC |
| 2025/12/23 | ルーブル高田馬場弐番館 新宿区下落合一丁目 | 下落合駅1分 | 2,280万円 | 112.6万円 | 20.25㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 2006年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/27 | フィールM西新宿 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅1分 | 4,290万円 | 139.8万円 | 30.69㎡ | 1DK | 7階 / 15階建 | 北東 | 2003年 | 105戸 | SRC |
| 2024/10/11 | エスコート西新宿 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅3分 | 2,800万円 | 119.8万円 | 23.37㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | - | 2001年 | 75戸 | SRC |
| 2025/07/08 | ガラ・グランディ西新宿 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 3,220万円 | 143.3万円 | 22.47㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | - | 2005年 | 121戸 | SRC |
| 2026/02/17 | グローベル新大久保マスターズゲート 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 3,380万円 | 160.9万円 | 21.01㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/13 | メインステージ西新宿 新宿区西新宿六丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 2,480万円 | 123.0万円 | 20.17㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 北西 | 2004年 | 112戸 | RC |
| 2025/11/22 | ナビウス西新宿 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅4分 | 2,780万円 | 134.0万円 | 20.74㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 66戸 | SRC |
| 2026/02/05 | ヴェルト新宿 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅11分 | 3,150万円 | 127.3万円 | 24.75㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 67戸 | SRC |
| 2024/08/07 | リヴシティ新宿壱番館 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅7分 | 2,800万円 | 111.9万円 | 25.03㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 2002年 | 105戸 | RC |
| 2025/12/23 | アヴァンツァーレ新宿ピアチェーレ 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅5分 | 2,910万円 | 125.6万円 | 23.16㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2003年 | 82戸 | RC |
| 2025/09/26 | グランド・ガーラ新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅7分 | 3,090万円 | 136.6万円 | 22.62㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | - | 2006年 | 82戸 | RC |
| 2025/07/29 | スカイコート早稲田壱番館 新宿区高田馬場一丁目 | 高田馬場駅8分 | 2,600万円 | 126.3万円 | 20.58㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | 西 | 2004年 | 88戸 | SRC |
| 2023/08/24 | コンシェリア新宿NorthOne 新宿区北新宿一丁目 | 新宿駅10分 | 3,100万円 | 148.5万円 | 20.88㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/21 | ユニロイヤル西早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅1分 | 4,280万円 | 140.0万円 | 30.57㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 130戸 | RC |
| 2026/02/21 | パレステュディオ新宿WEST 新宿区西新宿七丁目 | 新宿西口駅4分 | 3,200万円 | 145.9万円 | 21.94㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 66戸 | SRC |
| 2025/08/24 | ルイシャトレ早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅6分 | 3,500万円 | 115.7万円 | 30.24㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 76戸 | SRC |
| 2026/02/23 | メゾンエクレーレ新宿西戸山 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅3分 | 2,380万円 | 117.5万円 | 20.25㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 113戸 | RC |
| 2026/02/28 | パレステュディオ新宿都庁前 新宿区西新宿三丁目 | 都庁前駅7分 | 3,480万円 | 145.2万円 | 23.96㎡ | 1K | 6階 / 16階建 | 南西 | 2006年 | 71戸 | SRC |
| 2026/02/10 | ヴェルト新宿イースト 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅2分 | 3,700万円 | 159.7万円 | 23.17㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | - | 2004年 | 83戸 | RC |
| 2025/10/14 | ヴェルト新宿EAST 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅2分 | 2,280万円 | 114.6万円 | 19.9㎡ | 1DK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 83戸 | RC |
| 2024/07/04 | スカイコートヴァンテアン早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅3分 | 2,580万円 | 120.9万円 | 21.34㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2024/09/21 | デュオ・スカーラ新宿 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅6分 | 3,880万円 | 124.6万円 | 31.13㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 北 | 2002年 | 73戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.6%上昇、新宿区では13.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（146.2万円）は新宿区の平均と比較して15.6%割高です。
販売中の類似マンション
パイロットハウス北新宿
東京都新宿区北新宿三丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 8分
1978年築 / 5階建 / 156戸 / RC造
ニューイースタンハイツ
東京都新宿区新宿七丁目
都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩 4分
1977年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
カーサ第2新宿
東京都新宿区大久保一丁目
都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩 4分
1974年築 / 14階建 / 125戸 / SRC造
プレール・ドゥーク新宿中落合II
東京都新宿区中落合三丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 10分
2013年築 / 10階建 / 28戸 / RC造
ステージグランデ市谷薬王寺
東京都新宿区市谷薬王寺町
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 5分
2001年築 / 5階建 / 54戸 / RC造
大久保ローヤルコーポ
東京都新宿区百人町二丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 4分
1972年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
メインステージ新宿中井
東京都新宿区中井二丁目
西武新宿線 / 中井駅 徒歩 6分
2017年築 / 4階建 / 31戸 / RC造
フェニックス新宿夏目坂
東京都新宿区原町三丁目
都営大江戸線 / 若松河田駅 徒歩 4分
2012年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
藤和ハイタウン新宿
東京都新宿区新宿一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩 5分
1984年築 / 11階建 / 150戸 / SRC造
ハイネス落合
東京都新宿区中落合二丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 3分
1973年築 / 7階建 / 47戸 / RC造
デュオステージ中落合
東京都新宿区中落合一丁目
西武新宿線 / 中井駅 徒歩 5分
2018年築 / 4階建 / 38戸 / RC造
ファーストリアルタワー新宿
東京都新宿区西新宿七丁目
都営大江戸線 / 新宿西口駅 徒歩 4分
2006年築 / 32階建 / 370戸 / RC造
グランステューディオ市ケ谷薬王寺II
東京都新宿区市谷薬王寺町
都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩 6分
2004年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
柏木ハイツ
東京都新宿区北新宿一丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 6分
1972年築 / 9階建 / 268戸 / SRC造