パレステュディオ新宿御苑駅前

  • 東京都新宿区新宿一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩3分

  • 2004年築 / 14階建 / 116戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

44.0
フェア

推定相場価格より6.4%割高

販価
3,100万円
152.1万円/㎡
相場
2,912万円
142.9万円/㎡
1,981
2,602
3,223
3,843
AI査定結果
推定相場価格
2,912万円
142.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,602万円〜3,223万円
127.7万円/㎡〜158.1万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.46万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
パレステュディオ新宿御苑駅前
3,100万円（152.1万円/㎡）/ 6階 / 20.38㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は154.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（152.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/253,100万円152.1万円6階 20.38㎡ 1K-
2025/11/204,180万円163.0万円7階 25.65㎡ 1K西
2025/11/158,999万円212.8万円3階 42.29㎡ 2DK西
2025/09/013,100万円152.1万円7階 20.38㎡ 1K西
2025/06/166,699万円158.4万円3階 42.29㎡ 2DK+S北西
2025/06/106,699万円157.7万円3階 42.49㎡ 2DK西
2024/11/145,480万円129.6万円3階 42.29㎡ 2DK西
2024/09/073,580万円178.5万円6階 20.06㎡ 1K北東
2024/08/053,780万円147.4万円6階 25.65㎡ 1K北西
2024/07/133,780万円162.6万円11階 23.25㎡ 1K北
2024/06/172,980万円128.2万円11階 23.25㎡ 1K北
2024/04/043,400万円132.6万円6階 25.65㎡ 1K北西
2024/03/233,500万円136.5万円6階 25.65㎡ 1K北西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は137.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（152.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
パレステュディオ新宿御苑駅前
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅3分 3,100万円152.1万円20.38㎡1K6階 / 14階建 -2004年116戸RC
2025/06/12ルーブル高田馬場弐番館
新宿区下落合一丁目
下落合駅1分 2,340万円115.6万円20.25㎡1K4階 / 8階建 -2006年71戸RC
2024/10/11エスコート西新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅3分 2,800万円119.8万円23.37㎡1K8階 / 12階建 -2001年75戸SRC
2025/07/08ガラ・グランディ西新宿
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅4分 3,220万円143.3万円22.47㎡1K6階 / 15階建 -2005年121戸SRC
2025/10/27グローベル新大久保マスターズゲート
新宿区百人町二丁目
新大久保駅3分 3,200万円152.3万円21.01㎡1K2階 / 13階建 -2008年72戸RC
2025/04/13メインステージ西新宿
新宿区西新宿六丁目
西新宿五丁目駅5分 2,480万円123.0万円20.17㎡1K2階 / 12階建 北西2004年112戸RC
2025/11/22ナビウス西新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅4分 2,780万円134.0万円20.74㎡1K3階 / 11階建 西2003年66戸SRC
2025/11/08ヴェルト新宿
新宿区百人町一丁目
大久保駅11分 2,980万円132.2万円22.54㎡1K7階 / 14階建 南西2005年67戸SRC
2024/05/31リヴシティ新宿壱番館
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅7分 2,400万円114.3万円21㎡1K3階 / 7階建 西2002年105戸RC
2025/11/30アヴァンツァーレ新宿ピアチェーレ
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅5分 3,000万円153.1万円19.59㎡1K6階 / 10階建 西2003年82戸RC
2025/09/26グランド・ガーラ新宿
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅7分 3,090万円136.6万円22.62㎡1K2階 / 15階建 -2006年82戸RC
2025/07/29スカイコート早稲田壱番館
新宿区高田馬場一丁目
高田馬場駅8分 2,600万円126.3万円20.58㎡1K11階 / 12階建 西2004年88戸SRC
2023/08/24コンシェリア新宿NorthOne
新宿区北新宿一丁目
新宿駅10分 3,100万円148.5万円20.88㎡1K8階 / 13階建 南2007年68戸RC
2025/11/28パレステュディオ新宿WEST
新宿区西新宿七丁目
新宿西口駅4分 3,500万円158.0万円22.15㎡1K6階 / 14階建 -2005年66戸SRC
2024/12/13ユニロイヤル西早稲田
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅1分 3,200万円140.5万円22.78㎡1K2階 / 14階建 -2006年130戸RC
2025/11/25メゾンエクレーレ新宿西戸山
新宿区大久保二丁目
東新宿駅3分 2,680万円132.3万円20.25㎡1K4階 / 8階建 -1999年113戸RC
2025/10/11パレステュディオ新宿都庁前
新宿区西新宿三丁目
都庁前駅7分 3,500万円146.1万円23.96㎡1K2階 / 16階建 -2006年71戸SRC
2025/11/09ヴェルト新宿イースト
新宿区大久保一丁目
東新宿駅2分 3,700万円159.7万円23.17㎡1K4階 / 14階建 -2004年83戸RC
2025/10/14ヴェルト新宿EAST
新宿区大久保一丁目
東新宿駅2分 2,280万円114.6万円19.9㎡1DK7階 / 14階建 南東2004年83戸RC
2024/07/04スカイコートヴァンテアン早稲田
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅3分 2,580万円120.9万円21.34㎡1K3階 / 13階建 南東2002年69戸SRC
2024/06/23ルーブル早稲田弐番館
新宿区戸山一丁目
早稲田駅3分 2,360万円116.5万円20.25㎡1K3階 / 5階建 西2005年79戸RC
2025/09/26ルーブル早稲田
新宿区早稲田鶴巻町
早稲田駅2分 2,480万円124.9万円19.86㎡1K2階 / 8階建 -2003年91戸RC
2025/09/16パレステュディオ早稲田
新宿区早稲田鶴巻町
早稲田駅5分 2,880万円130.9万円22㎡1K4階 / 9階建 北東2005年75戸RC
2024/04/28セレビア新宿御苑前
新宿区新宿五丁目
新宿御苑前駅5分 3,380万円134.6万円25.11㎡1K3階 / 13階建 北西2004年84戸SRC
2024/04/02ガリシア早稲田
新宿区弁天町
早稲田駅5分 2,400万円118.6万円20.23㎡1K2階 / 12階建 東2006年85戸RC
2024/08/23アーバンファースト神楽坂
新宿区山吹町
江戸川橋駅4分 2,980万円141.8万円21.02㎡1K4階 / 11階建 南2008年93戸SRC
2025/09/29新宿御苑前1K
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅3分 3,100万円152.1万円20.38㎡1K6階 / 14階建 西2004年116戸RC
2025/11/09スカイコート神楽坂第2
新宿区天神町
神楽坂駅4分 2,400万円116.2万円20.65㎡1K1階 / 10階建 南2000年67戸SRC
2025/10/30ルーブル神楽坂弐番館
新宿区矢来町
神楽坂駅2分 2,870万円141.7万円20.25㎡1K3階 / 7階建 西2004年70戸RC
2025/06/16ガラ・ステーション四谷三丁目
新宿区舟町
四谷三丁目駅1分 3,720万円164.7万円22.59㎡1K8階 / 14階建 西2003年85戸SRC
2023/09/02パレステュディオ神楽坂
新宿区東五軒町
飯田橋駅8分 2,400万円122.1万円19.66㎡1K5階 / 8階建 西2001年85戸RC
2025/10/26マイネシュロッス四谷
新宿区左門町
四谷三丁目駅1分 2,980万円119.0万円25.04㎡1K2階 / 14階建 南2005年66戸SRC
2025/07/24ブリリア神楽坂id
新宿区白銀町
牛込神楽坂駅4分 4,599万円185.1万円24.84㎡1R2階 / 9階建 北東2004年138戸RC
2025/07/18Brillia神楽坂id
新宿区白銀町
神楽坂駅5分 4,599万円185.1万円24.84㎡1R2階 / 9階建 北東2004年138戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、新宿区では9.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（152.1万円）は新宿区の平均と比較して20.2%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
125.8万円/㎡
前年比+9.2%
新宿区
126.5万円/㎡
前年比+9.4%

マンション概要

マンション名パレステュディオ新宿御苑駅前
所在地東京都新宿区新宿一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩3分
築年月2004年
階数14階建
総戸数116戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション